T.C. BOYABAT (SULH HUKUK MAH.)SATIŞ MEMURLUĞU 2018/2 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,adedi,önemli özellikleri :
1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Saraydüzü İlçesi,KÖYİÇİ Mevkii - Ada (eski 348) 217 ada 91 parsel ana taşınmaz niteliği ARSA olan 453, 41 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde yeni yapılmış 2 Katlı betonarme bina vardır, Katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Alt kat depo - garaj , üst kat konut olarak kullanılmaktadır.İki katın toplam alanı 216,00 m2 dir, Dış cephesi sıvasızdır.Pencereleri PVC dir. Çatısı vardır. Yıpranma payı %3’dir.Şehir merkezine 1,5 km mesafededir.Belediye Mücavir Alan İmar Plan sınırları içerisindedir .İmar planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanına tahsislidir.Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz üzerinde etkili zirai değeri olan bir ürün ve ağaç bulunmamaktadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 453,41 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İmar planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanına tahsislidir,taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti : 159.009,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-20/02/2018 tarih ve 786 Esas sayılı yazıları ile Boyabat Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından MEMİŞ oğlu İSMAİL GÜLEN ile hissesine haciz.
2-20/07/2015 tarih ve 2015/267 Esas sayılı yazıları ile Sinop Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü tarafından MEMİŞ oğlu İSMAİL GÜLEN ile hissesine haciz.
3-26/01/2018 tarih ve 2016/20984 Esas sayılı yazı ile İSTANBUL 3.İcra Müdürlüğü tarafından Hüseyin oğlu ŞABAN SAVAŞ hissesine Alacaklı Yapı Kredi Bankası A.Ş. lehine haciz.
1.Satış Günü : 19/09/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2.Satış Günü : 19/10/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ADLİYE YEMEKHANE SALONU -ADLİYE BOYABAT-
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırmada malın tahmin edilen değerin % 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir,alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi,KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.Tellallık Harcı,taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile ( 15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır ;aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziniden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5 -Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderedcatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İKK m.216)
