T.C.
BOYABAT
(SULH HUKUK MAH.)SATIŞ MEMURLUĞU
2019/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi ,niteliği,kıymeti,adedi,önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sinop İli,Boyabat İlçesi,ZİNCİRLİKUYU Mahalle/Köy,MASIRACI SOKAK Mevkii,386 Ada,12 Parsel,275,11 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Bahçeli Ahşap Ev ve Kuruluk olan parsel üzerinde ahşap ev yıkılmış olup yerine betonarme bir ev yapılmıştır.Betonarme bina 2 katlıdır,zemin kat depo,üst kat konut olarak kullanılmaktadır.Giriş 2 oda, mutfak,wc ve banyondan oluşmaktadır.İki Katın toplan alanı 180.00 m2 dir.Dış cephesi sıvalı boyasızdır.Pencereleri pvc dir.Çatısı yoktur,yıpranma payı % 25 tir.Parsel Belediye Mücavir Alan ve İmar Planı Sınırları İçerisinde olup imar planında Ayrık Nizamda 3 Kat Konut Alanına tahsislidir.Taşınmaz üzerinde 1 erik,1 incir, 1 asma,1 yenidünya,1 ayva 1 armut ağacı bulunmaktadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 275,11 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İmar Planında Ayrık Nizamda 3 Kat Konut Alanına Tahsislidir
Kıymeti : 229.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2.Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : BOYABAT ADLİYE GİRİŞKATI YEMEKHANE SALONU-
Satış Şartları:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilcektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir,alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi,KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.Tellallık Harcı,taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile ( 15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır ;aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziniden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderedcatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
